Реализуем только готовые квартиры!

8 (3812) 330-656

Омск

8 (800) 600-17-02

Тобольск

8 (800) 600-17-02

Новосибирск

Аренда: за или против?

22.12.2019

Со мной будет собака, кот и….

Как снять квартиру, если у вас питомец.

Снять, да и сдать квартиру не так просто, как кажется на первый взгляд. А проделать такую «процедуру», имея на руках живого кота или пса, совсем нелегко. Конечно, каждый хозяин обожает своего четвероногого друга, обещает собственнику благоразумное поведение своего питомца в съемной квартире, но на деле всё может быть иначе. Как вести себя каждой стороне сделки в таком случае, какие дополнительные пункты внести в договор и т.д., попробуем разобраться вместе.

Итак, у вас есть питомец и вы хотите снять квартиру. Когда лучше сказать про своё домашнее животное?  Всегда правда была лучше скрытой информации, и говорить о том, что вы намерены снимать жилье вместе с животными нужно в самом начале переговоров. Бывает, что на просмотр будущий арендатор приходит со своим четвероногим другом, чаще всего это маленькие декоративные собачки. В этом случае собственник может оценить предполагаемый ущерб своему имуществу заранее.

Крайне не рекомендуется скрывать от арендодателя факт наличия у вас животного. Закон будет на его стороне, и он может вас выселить и обратиться в суд за несоблюдение вами условий договора. Такое редко бывает в практике, но этот пункт необходимо внести в договор, чтобы исключить все недоразумения.  Бывают и исключения. Например, вы не сказали хозяину о питомце, а при ежемесячном посещении квартиры это вдруг выясняется. Но при этом, недвижимость содержится в безукоризненном состоянии и регулярно, без задержек вносятся положенные платежи. Собственник может пойти на уступки и разрешить вам дальнейшее проживание с питомцем, но такие случаи очень редки и рискованны.

Приводим рейтинг лояльности к животным, которых можно поселить в арендованной квартире:

  1. Рыбки, птички-попугайчики, хомячки и морские свинки, т. е. те животные, которые находятся в клетке или в аквариуме.
  2. Комнатно-декоративные собачки. Они менее аллергенны, не портят мебель своими маленькими зубками и коготочками. Чаще всего их выгуливают, а не оставляют писать на пеленку.
  3. Кошки и коты. Многие собственники опасаются их способности точить когти о мебель, метить территорию и могут вызвать аллергию у хозяина или последующих арендаторов даже после выезда из квартиры.
  4. Собаки крупных пород. Лай такого животного может не понравиться соседям, а ущерб от проживания может быть более ощутимый, чем от маленькой собачки.
  5. Труднее всего договориться с хозяином квартиры о проживании с экзотическими животными (пауки, змеи и др. рептилии, иногда могут быть обезьянки, еноты, кролики и т.д. )
  6. Сложнее всего снять квартиру, если у вас несколько питомцев: два или больше. На такое проживание могут пойти владельцы «убитой» квартиры.  В этом случае наниматель может заинтересовать собственника предоплатой, например, за год или сделать ремонт.
  7. Особым пунктом идут заводчики животных. Вот они-то должны очень постараться, чтобы хозяин недвижимости сдал им свое жилье.

Какие пункты нужно внести в договор найма? Первым делом нужно прописать сам этот факт – проживание с таким-то животным, порода, кличка. Для спокойствия с обеих сторон договора необходимо уточнить сумму повышенного страхового депозита и обязательно указать ее в договоре. Она может быть от 20% до 200% и даже может быть гораздо выше. Нередко хозяин квартиры может внести пункт о вашей материальной ответственности за поведение домашнего животного, которое будет проживать вместе с вами.

Чтобы вам и вашему питомцу сдали квартиру, нужно найти существенные аргументы и подтверждение фактов добропорядочного поведения вашего животного. Это может быть характеристика от прежнего хозяина снимаемой квартиры, факты, доказывающие неагрессивность питомца, справки от ветврача об удалении когтей и т.д. Самым главным, будет ваше желание нести полную ответственность за животное.

Собственник иногда пишет в объявлени о возможности сдать квартиру людям, имеющим домашних животных, но, в конце концов, может отказать будущим клиентам. Тут, как в банках, истинную причину отказа вы никогда не узнаете. Будьте к этому готовы.

Закон ничего конкретного не говорит по вопросу найма недвижимости с животным, поэтому собственник сдаваемой квартиры в праве вам отказать в заключение договора аренды, а может пойти вам на встречу. Но при  этом, имейте в виду, что весь ущерб, который может нанести ваш питомец, вам придется оплачивать в полном объеме. Делая выводы, приходим к заключению, чем меньше домашнее животное, тем проще будет снять квартиру (см. рейтинг лояльности выше), и возможно, вам придется поступиться своим комфортом, выбирая недвижимость в менее подходящем районе или интерьер будет не вполне соответствовать вашим требованиям. Любой рынок включает в себя как спрос, так и предложения, и только от ваших совместных способностей (арендатора и арендодателя) договариваться будет зависеть успех общего дела. Всем удачи и покладистых, добрых и неагрессивных питомцев!

Источник: https://realty.yandex.ru/spravochnik/kak-snyat-kvartiru-s-sobakoy-ili-kotom

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru

Подписка на новости

E-mail для связи

novostroyKPD@yandex.ru

Заказать консультацию специалиста

Новости

08.03.2025

C 8 марта!

От всего сердца поздравляем С Международным женским...

Читать далее

06.03.2025

Изменение графика работы 7 марта!

7 марта 2025 года компания Новострой КПД Плюс работает...

Читать далее

24.02.2025

Рассрочки и скидки для покупателей ЖК «Гранатовый»

Вчера Россия отпраздновала День Защитников...

Читать далее

23.02.2025

С Днем защитника Отечества!

САПЕРАМ наших душ… СВЯЗИСТАМ наших...

Читать далее

17.02.2025

Новая квартира надежно сохранит ваши сбережения

В феврале началось заселение в очередной дом ЖК...

Читать далее

10.02.2025

ЖК «Полет» — не во сне, а наяву!

ЖК «Полет» — это жилой комплекс в г. Обь...

Читать далее
www nayanthara sex videos com xxx-indian.org bengali sex videos
choda chodi sexy indianbluetube.com hostel xnxx
kochi gud mara flexporn.net anal sex vedio
download hentai pdf hentaicity.org bleach color hentai
pussy.com groupsexporntrends.com ladies bathroom images
abot kamay march 27 2023 teleseryepisode.com ang batang quiapo feb 13 2023
xnxxmalayalm gotubexxx.com max boobs
indian porn blogs xlxx.pro xxx video dasi
sex kannada movies indianpornsearch.com youtube porn
本しゃぶり javshare.info 無 修正 レースクイーン
うるや真帆 erovideo.me hnd-653
misaki chan hentai999.com hentai clothed
نيك مراهقات مصريات 3gpking.name نيك اسباني
sunny leone hot vedio teenpornolarim.com hindi sexy picture hindi
porn hub mia khalifa freexxxporn.me hand job video
slot danaslot deposit danaslot gacorslot 2025slot gacor terbaikslot gacor resmislot dana 2025
slot gacor
slot gacor
slot gacor
slot gacor