Реализуем только готовые квартиры!

8 (3812) 330-656

Омск

8 (800) 600-17-02

Тобольск

8 (800) 600-17-02

Новосибирск

Как сэкономить на ипотеке?

08.10.2019

Дифференцированная ипотека: что это такое?

Большинство банков при оформлении ипотечных займов предлагают заемщикам систему погашения задолженности аннуитетными платежами, которые выгодны, прежде всего, для самого кредитора. Дифференцированные же платежи, которые позволяют быстрее рассчитаться по основному долгу, сейчас редкость.

Разница между

дифференцированными и аннуитетными платежами

по ипотеке

Банки выдают ипотеку с двумя способами погашения долга: аннуитетными или дифференцированными платежами. Разберем, что же это такое и в чём разница.

Аннуитетный платеж – оплата взноса по кредиту ежемесячными равными долями в течение всего срока погашения задолженности. В первой половине срока кредитования заемщик выплачивает в основном банковские проценты, и только с наступлением второй половины срока начинается погашение основного долга. Таким образом, если человек решил начать гасить кредит досрочно, в первую очередь гаситься будут проценты за использование заемных средств, а тело кредита изменится несущественно.

Дифференцированный платеж – погашение ипотечного займа, при котором основной долг гасится равными долями, а проценты начисляются на остаток задолженности и пересчитываются ежемесячно. При такой системе основная финансовая нагрузка приходится на начальный период, а ежемесячный платёж постепенно уменьшается. При досрочном погашении сразу гасится тело кредита, а проценты меняются в пользу клиента.

Плюсы и минусы ипотеки

с дифференцированными платежами

Ипотека с дифференцированными взносами имеет как достоинства, так и недостатки.

К её очевидным плюсам можно отнести:

*Существенная экономия на переплате (10-12%), при досрочном погашении экономия на переплате составит до 30%.

*Прозрачность структуры ежемесячного платежа.

*Экономия на страховке (так как основной долг уменьшается быстрее, то и цена ежегодно приобретаемого страхового полиса будет снижаться).

*Уменьшение суммы ежемесячного платежа.

Минусы:

*Повышенные требования банка.

*Повышенный риск возникновения просрочки на начальном этапе погашения ипотеки.

*Сложность планирования бюджета из-за постоянного изменения суммы платежа.

Мы советуем: прежде, чем оформлять ипотеку по любой схеме, попросите в банке (или в нескольких банках) расчет по платежам и сравните, что вам выгоднее и проще.

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru

Подписка на новости

E-mail для связи

novostroyKPD@yandex.ru

Заказать консультацию специалиста

Новости

08.03.2025

C 8 марта!

От всего сердца поздравляем С Международным женским...

Читать далее

06.03.2025

Изменение графика работы 7 марта!

7 марта 2025 года компания Новострой КПД Плюс работает...

Читать далее

24.02.2025

Рассрочки и скидки для покупателей ЖК «Гранатовый»

Вчера Россия отпраздновала День Защитников...

Читать далее

23.02.2025

С Днем защитника Отечества!

САПЕРАМ наших душ… СВЯЗИСТАМ наших...

Читать далее

17.02.2025

Новая квартира надежно сохранит ваши сбережения

В феврале началось заселение в очередной дом ЖК...

Читать далее

10.02.2025

ЖК «Полет» — не во сне, а наяву!

ЖК «Полет» — это жилой комплекс в г. Обь...

Читать далее
www nayanthara sex videos com xxx-indian.org bengali sex videos
choda chodi sexy indianbluetube.com hostel xnxx
kochi gud mara flexporn.net anal sex vedio
download hentai pdf hentaicity.org bleach color hentai
pussy.com groupsexporntrends.com ladies bathroom images
abot kamay march 27 2023 teleseryepisode.com ang batang quiapo feb 13 2023
xnxxmalayalm gotubexxx.com max boobs
indian porn blogs xlxx.pro xxx video dasi
sex kannada movies indianpornsearch.com youtube porn
本しゃぶり javshare.info 無 修正 レースクイーン
うるや真帆 erovideo.me hnd-653
misaki chan hentai999.com hentai clothed
نيك مراهقات مصريات 3gpking.name نيك اسباني
sunny leone hot vedio teenpornolarim.com hindi sexy picture hindi
porn hub mia khalifa freexxxporn.me hand job video
slot danaslot deposit danaslot gacorslot 2025slot gacor terbaikslot gacor resmislot dana 2025
slot gacor
slot gacor
slot gacor
slot gacor