ИТОГИ 2019 года и ОЖИДАНИЯ на 2020й

Закончились новогодние праздники, весело и шумно встретили 2020 год, старому 2019 году, как говорится, сделали ручкой. Пока сложно сказать и делать прогнозы на год грядущий, но подвести итоги прошедшего уже можно. Мы сделали для вас подборку из аналитических статей по материалам сайта Ради Дома PRO.

В ноябре прошедшего года президент Национального объединения строителей(НОСТРОЙ) Антон Глушков корреспонденту РИА Новости заявил, что три показателя нацпроекта «Жилье и городская среда» не могут быть достигнуты. Первый из показателей – это ипотечная ставка. Предполагалась, что она будет 8,9% годовых при инфляции 4% годовых. Но она достигла к концу года только 9,7% годовых. Второй показатель – количество выданных жилищных кредитов. По паспорту нацпроекта оно должно было составить 1,56 млн. штук. К октябрю этот показатель составлял 889,4 тыс. штук. При таких же темпах выдачи ипотеки к концу года предполагалось, что это показатель не превысит 1,25 млн. штук. Третий показатель — средняя стоимость жилья на первичном рынке. Предполагалась, что она снизится до 69 тыс. руб. за 1 кв. м., но на 1 ноября она составляла -72,5 тыс. руб.

Главным же нормативом нацпроекта «Жилье и городская среда» является годовой объем ввода жилья. В майских указах президента была озвучена цифра 120 миллионов кВ.м. жилья к 2024году. Но уже в сентябре глава Министерства строительства Владимир Якушев после дискуссии с регионами предлагал снизить ввод жилья до 75 млн кв.м. на 2019,2020 и 2021 года. Напомним, что согласно текущей редакции нацпректа, объем вводимых квадратных метров жилья должен был составить на 2019 год – 88 млн. «Планово должно быть введено 88 млн кв. м жилья, но, по нашим прогнозам, будет введено порядка 75 — 78 млн кв. м. И если показатель не будет скорректирован, то мы показателей не достигнем», — констатировал замглавы Минстроя Никита Стасишин.(цитаты по РИА Новости).

В конце ноября вице-премьером Виталием Мутко был подготовлен доклад Владимиру Путину, в котором предполагается снизить ожидаемые показатели ввода жилья до 75,7 млн кв.м. Эксперты предполагают, что в 2020 году объем вводимых кВ.м. будет еще ниже, чем предполагается в докладе Мутко. Причиной пересмотра параметров явились: рост ВВП ниже прогноза, средняя ипотечная ставка выше заложенной в нацпроекте и реформа долевого строительства. Цены на первичном рынке к концу года выросли в среднем на 15%. А в шести городах-миллионниках новостройки подорожали еще выше. На пример, в Нижнем Новгороде на 18%, в Челябинске — на 19%, в Омске — на 20%. А в Казане и Уфе — на 21%, самое большое удорожание в Воронеже- на 38%. Аналитики ЦИАН отмечают, что закономерным следствием повышения цен стало увеличение себестоимости проекта и падение спроса. Такая негативная тенденция зафиксирована сразу в 50 регионах страны.

Это были выводы, сделанные в конце 2019 года. Будем ждать, что преподнесет нам Новый 2020 год. На наших объектах таких резких скачков не предполагается, т.к. мы продаем только готовые квартиры с отделкой «под ключ». И наши цены иногда ниже, чем жилье на первичном и на вторичном рынке. Кстати, в декабре глава правительства Дмитрий Медведев и президент Владимир Путин в — первые озвучили, что от долевого строительства нужно переходить к строительству готовых для проживания новостроек. А мы уже 10 лет так работаем! Ответственность за чужие деньги огромна, а за деньгами, которые человек вкладывает в строительство, всегда будут стоять нервы, здоровье, судьбы и жизни конкретных людей. Так что мы всегда рискуем только тем, что заработали сами! Бронируйте за собой понравившуюся квартиру в строящемся доме, копите деньги в банке или занимайтесь продажей имеющегося жилья, просчитывайте ипотеку в различных банках, а после сдачи дома – приходите к нам, оплачивайте и заселяйтесь! Всем УДАЧИ!
Ждем вас

*С использованием материалов:

https://www.radidomapro.ru/ryedktzij/nedvijimost/jilio/srazu-tri-pokazatelia-natzproekta-po-zhiligiu-ne-i-67212.php?MD5email=novostroykpd@yandex.ru&utm_source=news_actu&utm_medium=email&utm_content=article&utm_campaign=5985-2019-11-28

https://www.radidomapro.ru/ryedktzij/nedvijimost/jilio/mutko-predlozhit-putinu-snizitig-normativy-po-vvod-67168.php?MD5email=novostroykpd@yandex.ru&utm_source=news_actu&utm_medium=email&utm_content=article&utm_campaign=5978-2019-11-21
https://www.radidomapro.ru/ryedktzij/nedvijimost/jilio/mutko-zapretil-snizhatig-normativnye-pokazateli-po-67105.php

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru