01.10.2021
25 сентября в омском Центре ипотечного кредитования прошла очередная ярмарка новостроек. Ведущие застройщики региона – ГК «Стройбетон», компании «Сибградстрой Инвест», «Новострой КПД плюс» (ЗСЖБ №6), «Новый дом», «Специализированный застройщик «АВК» и «АПАРТ-ОТЕЛЬ «МАРШАЛ» — презентовали омичам собственные объекты недвижимости.
Среди предложений рынка новостроек были объекты на завершающей стадии строительства, а также намеченные к вводу в эксплуатацию во втором полугодии 2021 и 2022 года. В свою очередь, сотрудники Газпромбанка провели подробные консультации по ипотечным программам, помогая всем желающим выбрать подходящий вариант кредита либо оформить заявку на ипотеку.
«Ярмарка новостроек показала, что омичи сохраняют заинтересованность в приобретении квартир в омских новостройках. Правда, ипотечные программы из-за роста цен на такую недвижимость не всегда могут помочь в приобретении жилья, потому что ограничены суммой кредита в 3 млн руб. В то же время многие омичи хотят приобрести квартиру большей площади, стоимость которой может превышать 4 млн руб.», — пояснил генеральный директор OOO «Портал недвижимости» Алексей Зыков.
Эксперт добавил, что в сложное время выигрывает тот, кто строит больше и в разных локациях города. Кроме того, в первую очередь омичи готовы покупать квартиры в домах, которые в ближайшие месяц-два будут введены в эксплуатацию. Проекты с долгосрочной перспективой ввода, например, на 2023 год, пока не вызывают ажиотажного спроса.
«Мы рады были представить посетителям наши предложения по квартирам в домах, которые уже сданы или будут сдаваться совсем скоро. Это всего несколько 2- и 3- комнатных квартир улучшенных планировок в недавно сданном доме по адресу: ул. 4-я Марьяновская, 6. В этих квартирах увеличена площадь кухни до 19 кв. м., и помещение может рассматриваться как кухня-гостиная. Это позволит покупателям использовать все жилые комнаты по назначению, как детские и спальни», — рассказала директор компании «НовоСтрой КПД плюс» Светлана Гуринова.
Сегодня в ЖК «Тарская Крепость» застройщиком возводятся последние дома микрорайона, которые будут сдаваться также в скором будущем. Здесь можно ещё подобрать для себя большую 3-комнатную (практически 4-комнатную) квартиру, или сделать выбор из нескольких вариантов 2-комнатных квартир.
«Набирает популярность ЖК «Регата», расположившийся на берегу Иртыша. Здесь готовится к сдаче 10-этажный дом по адресу: ул. Маслова,11. Как и на других наших объектах, основная масса квартир уже забронирована и будущие хозяева ждут заселения. Те, кто хотел бы жить в тихом районе недалеко от центра непременно должны познакомиться с квартирами–студиями, а также 2- и 3-комнатными квартирами в этом доме. Кстати, клиенты, приходившие на ярмарку, могли в ходе нашей консультации посмотреть не только планировки, фото- и видеоматериалы по каждой квартире, но и сразу же проехать на объект», — дополнила Светлана Юрьевна.
Представительница компании-застройщика отметила, что для клиентов работает удобное бронирование, которое позволит подкопить и внести при оплате дополнительные деньги, ведь оплачивается квартира только после сдачи дома по договору купли-продажи.
«Таким способом застройщик АО «ЗСЖБ № 6» снимает с вас все риски недостроя: потерю денежных средств, ожидание незавершенного строительства, выплату ипотеки за несуществующую квартиру, и т. д. Обращаем внимание и на то, что цена за квадратный метр в наших новостройках с отделкой «под ключ» – одна из самых низких в городе! Все наши квартиры можно приобрести с максимальной выгодой, т. к. на них распространяется ипотека с господдержкой, где ставки пока ещё не выше 6% годовых. Сотрудники «Новострой КПД плюс» смогут оказать помощь нашему клиенту в получении одобрения ипотечного кредита, просчитав для него удобный платёж и примерную страховку, исходя из индивидуальных потребностей и возможностей покупателя», — дополнила Светлана Гуринова.
Застройщик отмечает, что спрос на новостройки в Омске остаётся стабильным, а предложений – всё также минимум. В ближайшие год-два ситуация вряд ли изменится, т. к. иногородние застройщики, на которых власти делают ставки, не успеют так быстро запроектировать и построить дома, а у местных строителей заканчиваются объекты, где уже есть разрешительные документы.
«Поэтому цена за квадратный метр, взлетевшая в начале 2021 года, стабилизировалась и колеблется только от места положения стройки и спроса на неё. Ожидать снижения стоимости квадратного метра не стоит, как не стоит ожидать и понижения ипотечных ставок: постоянное повышение ключевых ставок ЦБ не прибавляет оптимизма никому, а значит, если у вас есть потребность в новой квартире, то стоит прийти к нам в офис на ул. Волховстроя, 94 и подобрать для себя оптимальный вариант», — завершила представительница «НовоСтрой КПД плюс».
Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях
Вконтакте: vk.com/novostroykpdplus
Instagram: instagram.com/novostroy.kpd/
Youtube: youtube.com