Реализуем только готовые квартиры!

8 (3812) 330-656

Омск

8 (800) 600-17-02

Тобольск

8 (800) 600-17-02

Новосибирск

Хочу присоединить лоджию…

05.12.2017

Очень часто собственники квартир изыскивают  способы увеличения площади. И самым доступным из всех способов, как им кажется, — объединение лоджии с комнатой или кухней. Пусть от этого прибавляется и не очень большая площадь, но для малогабаритных квартир порой каждый квадратный метр на вес золота.

Идея хорошая, но этот вопрос требует юридического согласования. И прежде, чем решиться на данное переустройство жилого помещения, следует тщательно взвесить все «за» и «против». И только после этого принять  тщательно продуманное решение.

Совмещение лоджии можно осуществить двумя способами:

  • Удаление оконного блока без сноса подоконной части и порожка.
  • Удаление блока с удалением подоконной части и с порожком.

Первый случай перепланировкой не является, поэтому никакого разрешения не требуется. Просто после завершения ремонтных работ вносятся  изменения в план квартиры в БТИ.

Вторая же ситуация — это перепланировка, которая требует целого ряда разрешительных документов и  немалое количество времени.

А чтобы правильно узаконить свои планы, нужно иметь в виду целый ряд ограничений:

  1. На лоджии не разрешают выносить радиаторы отопления (т.к. перенос инженерных систем возможен только в пределах жилого помещения, лоджия к таковым не относится)
  2. Из этого вытекает следующие трудности: необходимость организации отдельного отопления для лоджии и определение нового места для радиатора, который находился на подоконном блоке
  3. Не разрешается урезать боковые простенки (это возможно лишь в жилых домах с не несущими фасадными стенами). Строительные Нормы требуют наличие простенка 1.2 м от края балкона до проема, или 1.6 м, если  он находится между двумя входами  на балкон.
  4. Также в большинстве случаев запрещено затрагивать перемычку над проемом (она почти всегда является несущей конструкцией).

В общем, присоединение лоджии к жилой площади квартиры возможно, но предполагает значительные временные и финансовые затраты. После работ по перепланировке, жилищной комиссией осуществляется строгая проверка соответствия перепланировки с проектом. От проекта категорически нельзя отступать ни на шаг. Это может грозить вам штрафами и судами.

Мы помогаем нашим клиентам правильно оформить перепланировку, подсказываем правильные решения, как узаконить уже выполненные работы. С каждым годом нормы и правила ужесточаются, но мы стараемся следить за изменениями в законодательстве. Будем рады оказать вам квалифицированную помощь.

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Офис на Левом берегу: ул.12 Декабря, 56, тел.: 331-315.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru

Подписка на новости

E-mail для связи

novostroyKPD@yandex.ru

Заказать консультацию специалиста

Новости

08.03.2025

C 8 марта!

От всего сердца поздравляем С Международным женским...

Читать далее

06.03.2025

Изменение графика работы 7 марта!

7 марта 2025 года компания Новострой КПД Плюс работает...

Читать далее

24.02.2025

Рассрочки и скидки для покупателей ЖК «Гранатовый»

Вчера Россия отпраздновала День Защитников...

Читать далее

23.02.2025

С Днем защитника Отечества!

САПЕРАМ наших душ… СВЯЗИСТАМ наших...

Читать далее

17.02.2025

Новая квартира надежно сохранит ваши сбережения

В феврале началось заселение в очередной дом ЖК...

Читать далее

10.02.2025

ЖК «Полет» — не во сне, а наяву!

ЖК «Полет» — это жилой комплекс в г. Обь...

Читать далее
www nayanthara sex videos com xxx-indian.org bengali sex videos
choda chodi sexy indianbluetube.com hostel xnxx
kochi gud mara flexporn.net anal sex vedio
download hentai pdf hentaicity.org bleach color hentai
pussy.com groupsexporntrends.com ladies bathroom images
abot kamay march 27 2023 teleseryepisode.com ang batang quiapo feb 13 2023
xnxxmalayalm gotubexxx.com max boobs
indian porn blogs xlxx.pro xxx video dasi
sex kannada movies indianpornsearch.com youtube porn
本しゃぶり javshare.info 無 修正 レースクイーン
うるや真帆 erovideo.me hnd-653
misaki chan hentai999.com hentai clothed
نيك مراهقات مصريات 3gpking.name نيك اسباني
sunny leone hot vedio teenpornolarim.com hindi sexy picture hindi
porn hub mia khalifa freexxxporn.me hand job video
slot danaslot deposit danaslot gacorslot 2025slot gacor terbaikslot gacor resmislot dana 2025
slot gacor
slot gacor
slot gacor
slot gacor