Аренда: за и против…

Нередко в своих статьях мы советуем нашим покупателям немного посмотреть в будущее и попробовать просчитать свой дополнительный доход, приобретая еще одну квартиру. Это может быть квартира для подрастающих детей или внуков, но в данное время в ней никто не живет и ее можно сдать в аренду. Или это — небольшая квартира, которая может принести дополнительный заработок  для родителей- пенсионеров.  В нескольких статьях мы попытаемся помочь вам в вопросах, которые возникают у арендодателей, когда они начинают сдавать жилые помещения.
Начнем с вопроса: обставлять или нет квартиру под сдачу? Если да, то, как лучше это сделать.
Инвестиционная квартира, ухоженная и аккуратная долго не застоится на рынке, но надо правильно ее обустроить и конечно же, окупить вложения.
1.       Первое, что необходимо сделать, это изучить рынок сдаваемого жилья, (ремонты в них и цены). Если квартира находится не в элитном районе и доме, то нет смысла тратить деньги на дорогие стройматериалы и мебель. Ищите баланс между предлагаемой жилплощадью и ценой аренды.
Выбирайте материалы износостойкие, чтобы после очередного клиента вы могли быстро убраться и привести квартиру в презентабельный вид. Благоприятное впечатление производит наличие в квартире функциональной кухни, новой сантехники, чистой ванны и стиральной машины, а также холодильника.
2.       Второй совет: отдавайте предпочтение универсальному(нейтральный) интерьеру, в светлых тонах. Большинство людей привлекает уютная домашняя атмосфера и при таком интерьере они смогут сами наполнить квартиру своими личными, милыми сердцу вещами.
3.       Эксперты советуют ограничиться минимальным набором вещей. Необходим платяной шкаф ли и встроенный шкаф-купе, раскладной диван, вешалка в коридоре и обеденный стол. Стеллажи для хранения вещей или игрушек клиенты могут приобрести  и сами. Исключения есть и в том случае, если вы собираетесь сдавать жилье под краткосрочную аренду. Тут будет необходим полный комплект мебели и техники.
Мебель должна быть современной и желательно многофункциональной. И сразу продумайте, как вам защитить свою мебель, чтобы она как можно дольше послужила вам и вашим клиентам. Чтобы не переживать за обивку дивана или кресла, можно купить или сшить чехлы, которые можно легко стирать или заменить. Можно приобрести некоторые детали про запас, такие, например, как ручки для шкафов или запасной фасад к кухонному гарнитуру.
Конечно же, эти советы носят рекомендательный характер. Каждый из вас сможет действовать исходя из своих финансовых и временных возможностей. Есть ряд клиентов, которые уже успели обрасти своим имуществом, и им иногда не нужна ни ваша мебель, ни ваша техника. Тут уже каждый арендатор будет выбирать свой вариант предлагаемых к сдаче квартир. Желаем вам удачи и надеемся, что такой опыт принесет вам только пользу!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru