Реализуем только готовые квартиры!

8 (3812) 330-656

Омск

+7 (982) 783-06-36

Тобольск

8 (383) 310-28-30

Новосибирск

Что нужно знать покупателям квартир о новых поправках к «антиотмывочному» закону.

01.02.2021

С 10 января 2021 года вступили в силу поправки в 115-ФЗ, который народ окрестил «антиотмывочным».  За сделками с недвижимостью будет следить не только Росфинмониторинг, но и банки теперь будут отслеживать за суммами с продажи. Их будет интересовать вопрос: куда и на какие цели были использованы полученные суммы.

Многие, наверное, знают, что и до 2021г. Соблюдался контроль за операциями с недвижимостью с выше 3 млн рублей.  С этого года будут вводятся следующие уточнения в этот закон.

  1. Под наблюдение попадут не только сделки купли-продажи недвижимости, но и все другие операции, на пример: аренда, коммерческий найм, ипотека и прочее.
  2. С 10.01.2021 года организации будут подавать отчет не о самой операции, как происходит сейчас, а о последующих операциях с денежными суммами, которые проходили в рамках сделки с недвижимостью.

Под такой контроль попадают и юридические, и физические лица. Но бояться среднестатистическим людям этих новшеств не стоит, т.к. сделки с недвижимым имуществом у нас проходят не часто. И как правило, после продажи одной квартиры человек покупает другую. Признаков сомнительных операций при таких сделках нет!

Вопросы могут возникать у Федеральной Налоговой Службы, особенно тогда, когда доходы разняться с расходами при крупных сделках. Налоговая будет искать откуда появились деньги, может прислать письмо с просьбой пояснить факт появления таких сумм. Вот об этом стоит задуматься, чтобы не подставлять своих родственников, на которых вы могли бы сослаться      (например, мать-пенсионерку). Если будут доказаны ваши нелегальные доходы, то вам могут доначислить налоги за 3  предыдущих года.

На подарок от любовника(любовницы) тоже не советуем вам ссылаться, потому что проверят и их. А за подарок не от родственника вы должны будете заплатить государству 35% налог!

Омичи всегда были законопослушными гражданами и поэтому сделки с недвижимостью в Омске проходят на доверии Продавца и Покупателя. Но время вносит свои новшества, и мы должны подчиняться принятым законам. Будьте всегда бдительны! Не нарушайте законы! Не подставляйте своих родственников и близких!

Удачных сделок в Новом 2021 году! И отличного здоровья!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru

Подписка на новости

E-mail для связи

novostroyKPD@yandex.ru

Заказать консультацию специалиста

Новости

26.02.2021

Выбирайте виды в ЖК «Регата»!

Еще  совсем недавно мы объявляли о старте...

Читать далее

25.02.2021

«Пироги» для тепла и тишины в Тобольске

Люди радовались любому жилью, пусть в квартирах было...

Читать далее

24.02.2021

У нас новые отзывы!

10.02. Компания работает быстро, профессионально,...

Читать далее

17.02.2021

Твори добро на всей земле!

«Все прекрасные чувства в мире весят меньше, чем одно...

Читать далее

16.02.2021

Какие квартиры выбрать в Ленинском районе?

Наверняка, те, кто собирается проживать в этом районе,...

Читать далее

12.02.2021

И снова с Новым годом!

12 февраля наступает Новый год по восточному...

Читать далее

09.02.2021

Новый отзыв

«За появлением будущей квартиры на 10 этаже следили...

Читать далее

08.02.2021

Сколько лет копить на квартиру?

По статистике в среднем по России семье без детей...

Читать далее