Для смелых и счастливых — квартиры в Ленинском округе!

Никогда не отказывайтесь от цели из-за того,

что считаете ее недостижимой.

Вот мы уже дожили до середины весны, и каждый день фиксируем различные изменения на рынке недвижимости и ипотеки. Всем, кто хотел бы приобрести квартиру стоит задуматься, о том, что как ни откладывай этот процесс, он сам собой не устранится. Мы хотели бы вам предложить рассмотреть квартиры в Ленинском административном округе, в сданном доме по адресу: ул. 2-я Трамвайная, 41, рядом с МСЧ №4. Напомним, что все квартиры нашего застройщика «ЗСЖБ №6» сдаются с ремонтом и укомплектованы всей необходимой сантехникой и электроплитой. Теперь расскажем вам о некоторых изменениях на рынке недвижимости, которые уже летом могут понизить ваши возможности в приобретении квартиры.

Во-первых, с 1 июля Центробанк введет жесткие ограничения на выдачу ипотеки. Эти ограничения заключаются в том, что жилищные займы станут недоступны для наиболее рискованных заемщиков с первоначальным взносом меньше 20%, у которых на обслуживание кредита уходит более 80% дохода. Банк России установит макропруденциальные лимиты или количественные ограничения на ипотеку.

Во–вторых, с каждым днем на рынке исчезают новые квартиры в готовых новостройках. Договора Долевого участия уже не спешат заключать не только омичи, но и другие жители России. Особенно на те объекты, которые еще находятся на начальных этапах. Рынок замер, обслуживать кредиты, которые организации взяли у банков на строительство дома, им просто необходимо. Но не у каждого застройщика есть достаточно своих средств, чтобы не зависеть от пополнения эскроу-счетов. Все эти факторы могут привести, если не к банкротству застройщика, то к затягиванию сроков строительства. А как известно, платить ипотеку лучше за ту квартиру, в которой уже живешь, а не ходишь каждую неделю считать сваи в котловане.

В-третьих, многие застройщики начинают строить дома, которые будут напоминать малосемейки с небольшими 1-комнатными квартирами. Полноценных 2- и 3-комнатных квартир будет все меньше и меньше, а по некоторым городским округам будет просто их дефицит. Наши 2-комнатные квартиры площадью около 67 кв. м. в доме по 2-ой Трамвайной, 41 могут быть и евро-трешкой. Вы спросите почему? А все потому, что в наших квартирах замечательные кухни-гостиные от 16 до 19 кв. м. Здесь могут расположиться и хозяйка, готовящая обед, и ребенок с уроками или читающий маме книгу, и вся семья за ужином или за увлекательной настольной игрой, а может быть за занятием общим хобби. Две жилые комнаты станут для вас детской и спальней для родителей. Квартиры просторные, с большими застекленными лоджиями. Дом расположен всего в нескольких остановках от Центрального железнодорожного вокзала Омска. Рядом с домом есть детсад и общеобразовательная школа, торговые центры, скверы, бассейны и в пешей доступности Иртыш. Любители рыбалки или отдыха у воды должны оценить такой факт.

Поселившись в дом по адресу: ул. 2-я Трамвайная, 41, у вас будет возможность поменять место работы и ходить на работу пешком. Проходные завода ОмскТрансМаш расположены совсем недалеко, а также железнодорожные мастерские.

Из положительных изменений нужно отметить, что ведущие банки начали снижать ипотечные проценты в сторону уменьшения. Даже по семейной ипотеке проценты на субсидирования недавно были снижены. Появилась возможность получить ипотеку по двум документам, но процент на первоначальный взнос в таком случае будет намного больше.

Наши специалисты работают с каждым покупателем индивидуально и подбирают такой банк и такую ипотечную программу, которая позволит ему свободно выплачивать ежемесячный платеж. В Омске мы можем предложить вам поработать с некоторыми банками, которые выдают семейную ипотеку без субсидий!

Просто начните решать свой жилищный вопрос. Позвоните нам, запишитесь на просмотр, выберите ту квартиру, которая вам больше всего понравится, придите на консультацию к нам в офис, и наши специалисты помогут подобрать для вас самый выгодный вариант ипотечного кредитования, исходя из ваших возможностей. Специалисты «НовостройКПД плюс» работают с каждым покупателем индивидуально и подбирают такой банк и такую ипотечную программу, которая позволит ему свободно выплачивать ежемесячный платеж.  А еще мы можем предложить вам поработать с некоторыми банками, которые выдают семейную ипотеку без субсидий! И вы уже через несколько дней сможете заехать в свою, собственную квартиру. Тепло и комфорт мы вам обещаем, вам же останется навести уют, расставить мебель и повесить шторы! А если рядом с вами захотят поселиться ваши родители, близкие или друзья, то мы можем предложить им рассмотреть 1-комнатные квартиры в том же доме по адресу: ул. 2-я Трамвайная, 41. Их осталось совсем немного!

Выбор всегда за вами. Но многолетняя практика на рынке недвижимости подсказывает нам, что любой кризис рано или поздно заканчивается и в выигрыше остаются те, кто начал действовать в первых рядах, а ни тогда, когда уже нечего было покупать или было, то, на что все равно не хватило накопленных средств. Тот, кто ничего не предпринимает, тот всегда будет опаздывать! Мы вам желаем успеть сделать главное в своей жизни! Успеть принять судьбоносное решение! Все продумать и взвесить! И пусть только счастье и удача будут сопутствовать вам во всех ваших делах!

Центральный офис: г. Омск, Волховстроя, 94
Тел.: 8 (3812) 330-656
Электронная почта: novostroykpd@yandex.ru

По вопросам приобретения квартир в Новосибирске:
ул. Н. Сотникова, 36 ЖК «Гранатовый»
Звоните по телефону: 8 (800) 600-17-02 — Звонок по России бесплатный