Как накопить на первоначальный взнос.

ИПОТЕКА сегодня для многих – единственный способ обзавестись собственной жилплощадью. Если вы решились на этот шаг, вам потребуется первоначальный взнос. Для квартиры в новостройке эта сумма составляет обычно 10-15% от её стоимости, в зависимости от банка.

Мы предлагаем несколько советов, которые помогут вам быстрее накопить на первоначальный взнос по ипотеке и въехать в своё жильё:

1. Конкретизируйте цель

Для начала определитесь со стоимостью квартиры, которую вы сможете «потянуть», не оставаясь совсем без средств к существованию. Стоимость однокомнатной квартиры составляет от  1350 т.р. (студия 35 кв.м. в ЖК «Железнодорожник»)  до 2670 т.р. (однушка 55/23/16 в ЖК «На Б.Архитекторов»). Получается, минимальный размер первоначального взноса на ипотеку составляет всего 135т.р.

На сайте каждого банка есть ипотечный калькулятор. Укажите стоимость жилья и размер первоначального взноса, подберите подходящий срок кредита и примерный размер ежемесячного платежа. Наши специалисты помогут выбрать банк с самыми выгодными для вас условиями.

2. Откажитесь от лишних трат

-Обязательно составляйте список покупок перед походом в магазины и четко следуйте ему, не отвлекаясь на посторонние предметы. Многое из того, что мы хаотично приобретаем, не является необходимостью. Психологи также не рекомендуют посещать магазины на пустой желудок или брать с собой все деньги.

-Берите обед с собой. За неделю Вы сэкономите 750 рублей, за месяц – 3 450, за год – 41 400.

-Посещайте кино/ресторан в так называемые «непопулярные часы» (ранние сеансы). Следите за акциями и участвуйте в них. Устройтесь тайным покупателем и посещайте все мероприятия совершенно бесплатно.

-Активно пользуйтесь купонами – существует множество сервисов, позволяющих сэкономить на маникюре или мойке машины;

-Планируйте отпуск минимум за полгода и приобретайте билеты со скидками.

-Экономьте воду и электричество, используйте счетчики.

-Ведите домашнюю бухгалтерию: записывайте все траты и доходы.

3. Методика 50/20/30

Самая простая и эффективная методика — 50/20/30. Она основана на том, что нерационально делить свой доход на много частей — это тяжело контролировать. Нужно разбить зарплату на три части: 50% — обязательные расходы (аренда жилья, оплата учебы, расходы на питание, интернет и прочие). 30-35% — накопления, которые могут стать основой для первоначального взноса. В идеале, нужно откладывать не меньше той суммы, которую вам придется позже отдавать банку в качестве ежемесячного платежа. Помните, что она не должна превышать половину дохода! 15-20% на текущие, но не обязательные  расходы — покупки, рестораны, развлечения.

Откройте накопительный (сберегательный) вклад в банке. Если ежемесячно пополнять его на 15 000 рублей, за год вы накопите 180 000 руб. Соблюдайте регулярность взносов. Подключите услугу «автоплатеж» на зарплатной карте, с помощью которой вы ежемесячно будете перечислять определенную сумму на депозит.

4. Устройте распродажу!

Желание накопить на ипотеку – идеальный повод отказаться от лишних предметов, окружающих вас. Попробуйте продать вещи, которые давно пылятся в гараже, в кладовке или на антресолях. Например, велосипед, запчасти от предыдущей машины, старый компьютер и т.д. Возможно, кто-то будет готов пожертвовать даже личным автомобилем, здесь уже вопрос расстановки приоритетов. Не забывайте про экономию, которая последует после продажи автомобиля (бензин, налог, ТО и т.д.)

НО! Не расставайтесь с любимыми и памятными вещами: психологический дискомфорт превысит возможные прибыли.

5. Найдите дополнительные источники финансовых поступлений 

Идеально, если получится совместить хобби и финансы: репетиторство, вязание и мыловарение будут приносить не только удовольствие, но и доход.

Подключите все возможные льготы: на коммуналку, для многодетных семей, для семей с инвалидом на попечении и т.д.

Воспользуйтесь налоговым вычетом. Лечили зубы в прошлом году или проходили платный медосмотр? Можете оформить социальный вычет!

САМОЕ ГЛАВНОЕ: Чтобы непредвиденные расходы не застали вас врасплох, до того, как вы начнёте копить на первоначальный взнос по ипотеке, необходимо сформировать «резервный фонд». В нем должна быть сумма минимум в 2 зарплаты, чтобы в случае форс-мажора не пришлось вынимать средства из основного накопления.

Мы предлагаем вам рассмотреть самые интересные варианты квартир в новостройках:

ЖК «Регата»

Квартиры в самом экологически чистом районе города с интересными, нестандартными планировками.

1к – от 1700т.р.

2к – от 2425т.р.

3к – от 2990т.р.

ЖК «На Съездовской»

Дом для олимпийских чемпионов! В 10 минутах ходьбы от бассейна «Альбатрос», СК «Красная звезда», ПКиО и СибГУФКа.

1к – от 1705т.р.

2к – от 2440т.р.

3к – от 2870т.р.

ЖК «Железнодорожник»

Уютные квартиры в современных 5-этажках.

1к – от 1350т.р.

2к – от 1950т.р.

3к – от 2800т.р.

ЖК «Тарская Крепость» 

Тихий центр. Своя котельная. Развитая инфраструктура микрорайона.

1к – от 1580т.р.

2к – от 2200т.р.

3к – от 3150т.р.

ЖК «На Дачной»

Квартиры повышенной комфортности с кухнями 18-25 кв.м.

2к – от 4195т.р.

3к – от 4900т.р.

ЖК «На Б.Архитекторов»

Квартиры повышенной комфортности с кухнями 18-25 кв.м.

1к – от 2000т.р.

2к – от 3000т.р.

Сибирский пр-т, 53

1к – от 1400т.р.

2к – от 2350т.р.

Посмотреть все планировки и отделку квартир вы можете на нашем сайте или в офисе.

ВСЕ ДОМА СДАНЫ! Отделка «под ключ»!

Не торопитесь ущемлять себя во всем, что приносит радость, наоборот, отнеситесь к процессу накопления с оптимизмом. Детально представляйте вашу будущую квартиру: по мнению психологов, это поможет быстрее и легче достичь результата.

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Офис на Левом берегу: ул.12 Декабря, 56, тел.: 331-315.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru