МОЛОДЫМ РОДИТЕЛЯМ НА ЗАМЕТКУ!

Как хорошо, когда у всех детей есть папы,

И не болит душа,

Как здорово, что папа любит маму, все остальное суета.

Все остальное купим,

если будут деньги.

Не будет их, руками создадим.

Но ОЧЕНЬ ВАЖНО,

Чтобы жили в СЧАСТЬЕ ДЕТИ

И выросли хорошими людьми!

Мы все уже привыкли к словам «материнский капитал», но что это такое и как можно им воспользоваться, многие знают не все. Тем более, что практически каждый год цифры такого капитала и условия его получения меняются. Расскажем, что ждет молодые семьи в будущем 2024 году.

Начиная с 1 января 2017 года была принята государственная поддержка российский семей, в которых родился или был усыновлен второй ребенок. А с 1 января 2020 года условия поменяли, и семейный капитал стали получать семьи, где родился или был усыновлен первый ребенок. Предполагаемый срок действия господдержки – до конца 2026года.

Размер материнского капитала индексировался каждый год и с 250 000 рублей в 2007 году вырос до 586 946, 72рублей в 2023 году. Выплату, которую семьи получают от государства, увеличивают на величину официальной инфляции и пересчитывается 1 февраля. По словам главы Минтруда Антона Котякова размер поддержки от государства должен будет увеличиться на 7,5%.

— при появлении первого ребенка семья станет получать 631 тыс. рублей, вместо сегодняшних 586,9 тыс. рублей. Это на 44 тыс. руб. больше

— при рождении в семье второго ребенка размер маткапитала вырастет до 834 тыс. руб. Это на 58 тыс. руб. больше, чем в 2023году. Но при условии, что семья до этого не воспользовалась таким правом

—  если маткапитал был уже использован семьей при рождении первого ребенка, то при появлении второго она получит 202,7 тыс. руб.

При условии частичного использования маткапитала его остаток будет также проиндексирован на 7,5%.

Кроме этого ГосДумой готовится закон об упрощении процедуры получения предварительного разрешения органов опеки на продажу квартиры, где среди собственников есть несовершеннолетние дети. Такой закон уже прошел первое чтение. Что предполагает принятие этого закона?

Подать заявление на получение согласия органов опеки на проведение сделки можно будет одним из 4 способов:

• через портал «Госуслуг»;
• через региональный портал государственных и муниципальных услуг;
• через МФЦ;
• лично обратившись в органы опеки и попечительства.

Кроме того, это предварительное согласие на продажу квартиры может быть направлено органами опеки и попечительства в банк.

Помимо этого, в законодательство, определяющее правила использования материнского капитала, вносят изменения, расширяющие список объектов.  Предполагается, что это будет реконструкция домов.

Относительно недавно (в 2020 году) сократились сроки распоряжения материнским капиталом. С момента, когда семья подала в Пенсионный фонд заявление на распоряжение маткапиталом, до того, как эти средства поступили семье, происходит 15, максимально 20 дней.

Но наряду с положительными изменениями, ко второму чтению, в него собираются внести поправки, которые ужесточат использование материнского капитала. Ни секрет, что средства господдержки детей могут быть использованы при покупке не такой недвижимости, в которой дети не могут жить, а в дальнейшем не смогут реализовать свое право собственности. Покупая дома-развалюхи в заброшенных деревнях, полученный маткапитал обналичивается с помощью неблагонадежных риелторов и нерадивых родителей.

Если изменения будут приняты, то перед покупкой дома или квартиры семьям нужно будет получать разрешение органов опеки и попечительства. Это в свою очередь может привести к удлинению сроков проведения сделок, в которых может быть использован маткапитал. Будем надеяться, что покупка новостроек может стать исключением из правил и не надо будет получать такое разрешение. А может и вносимое предложение не пройдет голосование и не будет принято. Новый 2024 год все нам покажет!

А пока у молодых родителей есть дополнительные денежные средства в виде материнского (семейного капитала) на приобретение квартиры в наших домах. Напомним, что квартиры реализуются в новых домах, которые уже сданы, но на них распространяются все ипотечные программы с господдержкой. Вы сможете существенно сэкономить на ежемесячном платеже по кредиту. Свой маткапитал вы можете использовать в качестве первоначального взноса или закрыть им часть ипотеки, а после полной оплаты можете заезжать в новую квартиру с ремонтом. Электроплита и вся сантехника уже стоит на местах, обои поклеены, уложен линолеум, в квартире тепло и уютно, а детям просторно в своей комнате. Квартиры вы можете выбрать в ЖК «Гранатовый» города Новосибирска. В новом доме по адресу: ул. Н.Сотикова, 36 можно посмотреть квартиры, как говорится, в живую, выбрать планировку и задать все интересующие вас вопросы. Рядом с аэропортом Толмачева в г. Обь по строительному адресу: ул. Геодезическая, 2 (около дома 74, построенного несколькими годами ранее) получил от всех государственных служб, которые принимают дом все разрешительные документы, находится 10-этажный дом. Здесь по демократичным ценам есть квартиры от 1- до 3 – комнатных. В Омске пока основным объектом для реализации есть ЖК «Регата». Скоро будет начато бронирование 3-подъездного 10 – этажного дома с новыми планировками. Оставляйте заявки и приходите к нам в гости за новым жилье для своей семьи. Мы всегда вам рады!

Ребенок учится тому, Что видит у себя в дому, Родители пример тому. Пусть помнят, что с лихвой получат От них все то, чему их учат.

Себастьян Брант

Только когда дети начинают жить отдельно от родителей и на свои деньги, они начинают понимать, что они — не самые умные, а их родители — не самые глупые.

Центральный офис: г. Омск, Волховстроя, 94
Тел.: 8 (3812) 330-656
Электронная почта: novostroykpd@yandex.ru

По вопросам приобретения квартир в Новосибирске:
ул. Н. Сотникова, 36 ЖК «Гранатовый»
Звоните по телефону: 8 (800) 600-17-02 — Звонок по России бесплатный