Секрет успеха прост: МЕЧТАЙ и ДЕЛАЙ!

Продолжая разговор о качестве серии 97 (предыдущая статья) хотим напомнить, что Застройщик АО «ЗСЖБ №6» уделяет ему большое внимание не только в стенах завода, но и на строительной площадке.

Для эффективности строительства и повышения качества работ были предприняты ряд мер. Были созданы СМУ (Строительно-Монтажные Управления), которые подчиняются заводу, как генподрядчику и заказчику строительства. Это позволило специализировать работу СМУ только на серии97, и тем самым повысить их специализацию. На заводе был создан ОКС(Отдел Капитального Строительства), где трудятся специалисты узкой квалификации. Они занимаются не просто формальной работой по составлению бумаг, а ведут пошаговый контроль всех операций на стройплощадке, при этом тесно контактируя с технологами и проектировщиками, и несут персональную ответственность за качество работ наряду с работниками СМУ.

Помимо работников ОКСа на стройплощадки часто бывают проектировщики КАПМ (Комплексная Архитектурно-Проектная Мастерская), осуществляющие авторский надзор. Это позволяет не только заметить какие-то недостатки на строящемся доме, но и внести необходимые изменения в конструкции или узлы при проектировании следующего дома, т.е. качество дома улучшается практически постоянно.

И, наверное, последний, но не по значимости, фактор, влияющий на качество произведенного жилья: все функции (проектирование, производство конструкций, строительство, как и продажа) выполняет одна организация АО ЗСЖБ № 6, которое существует, как говорилось выше, уже 80 лет. Соответственно и всю ответственность за недочеты несет то же АО. При этом на заводе числятся все производственные мощности, земельные участки, недостроенные дома и непроданные квартиры, а это несколько миллиардов рублей, поэтому просто так закрыться или обанкротиться, как это делают некоторые строительные организации, невозможно. Поэтому мы делаем все для того, чтобы по качеству к нам было как можно меньше претензий.

В этом вопросе завод оказался тоже единственными в городе. В основном стройорганизации стараются раздробиться: дом строит одна фирма, другая — конструкции производит, третья – проектирует, четвертая — продает. АО ЗСЖБ №6 осознанно не пошли по этому пути, т.к. считает: качественная работа, прозрачность ведения бизнеса, т.е. надежность строительной организации, будут оценены нашим покупателем.

А работая только по Договорам Купли-Продажи, завод гарантирует, что ни один покупатель не пострадает, т.к. он купит уже готовую квартиру, оплачивая ее только после сдачи дома и посмотрев ее в «живую».

Правда, нередко наши некоторые земляки считают иначе, находят серые схемы с более дешевым жильем, но и с более большими проблемами. Что ж — это выбор и риски каждого покупателя, и в такой ситуации он уже должен за это отвечать и нести ответственность.

Мы продолжим рассказывать о домах серии 97 и в дальнейшем, следите за нашими публикациями.

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru