ДАЧНЫЙ ДОМ ПРИЗНАН ЖИЛЫМ

Ни для кого не секрет, что последнее время некоторые категории жителей, из финансовых и житейских соображений, все чаще для покупки недвижимости (для постоянного проживания) рассматривают дачные участки с домиками. Раньше в них нельзя было прописаться, а значит считаться полноправным жителем города. Люди, конечно покупая такие домики, вынуждены были платить за прописку другим собственникам городской застройки, чтобы элементарно устроиться на работу, отдать ребенка в детсад или в школу и т.д. Но в начале этого года был принят упрощенный порядок признания дачного домика жилым.

Минстрой РФ с  1 января 2019 года упростил порядок признания дачного дома жилым. С этого момента  вступил в силу новый закон № 217 – ФЗ, который предусматривает постоянную регистрацию на своем садовом (дачном) участке. В статье 3 Федерального Закона сообщается, что садовый земельный участок представляет собой надел, на котором граждане могут выращивать сельхозпродукцию, а так же размещать жилые дома и хозяйственные постройки.

Главное в этом законе: каким способом, и в каких домах можно будет прописаться!  А это означает, что прописку на даче фактически узаконили.

Важно,  что согласно новому закону, главным основанием для признания индивидуального дачного дома жилым станет  “Заключение по обследованию технического состояния объекта, выданное организацией, которая является членом соответствующей саморегулируемой  организации”.

С чего же начать? Первым делом, в местную администрацию нужно направить специальную форму уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства  или садового дома на дачном или садовом участке.                                                                                                                                                                                           Разработаны и специальные требования к жилым домам, которые находятся на таких участках. Важно, чтобы они должно быть:

— Отдельно стоящее здание.

— Иметь не более 3-х этажей.

— и высота дома не более 20 м.

— И последнее, это здание не должно быть предназначено для раздела на  самостоятельные объекты.

Срок рассмотрения уведомления с приложенным к нему проектом— 45 дней.

Подготовка остальных  документов необходимых  для признания дачного дома жилым и прописки в нем,  не вызовет больших трудностей.

Если у вас появились вопросы по ФЗ №217, по требованиям к проекту или предполагаемой прописке в дачном домике, то мы рады вас проконсультировать и помочь вам оформить требуемые  документы.

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru