Реализуем только готовые квартиры!

8 (3812) 330-656

Омск

8 (800) 600-17-02

Тобольск

8 (800) 600-17-02

Новосибирск

Главный вопрос покупателя новостройки

19.07.2020

А когда же мне дадут ключи? – главный вопрос покупателя новостройки.

Каждый покупатель ревностно относится к моменту передачи ключей, как при сделке на вторичном рынке, так и в новостройках. Тут существуют определенные правила, и даже на первичном рынке сделки могут проходить по-разному, вследствие чего, ключи у покупателя в руках окажутся после проведения различных этапов.

Сначала расскажем об общих заблуждениях  по этому вопросу у приобретателей недвижимости в новых домах. Все покупатели совершают ошибку, думая, что срок сдачи – это момент, после которого сразу или через  несколько дней собственник будет держать в руках ключи от собственной квартиры. К сожалению, даже в нашем случае, когда Застройщик АО «ЗСЖБ №6» продает квартиры только после ввода дома в эксплуатацию, нашему покупателю приходится ждать примерно около месяца, когда можно будет заключить Договор Купли-Продажи, оплатить его, зарегистрировать переход права собственности на себя, и только после этого он сможет открыть ключами свою новую квартиру. Если же вы покупаете квартиру у застройщика по Договору Долевого Участия, то этот срок может растянуться до полугода, а то и более. Внимательно читайте Договор и не бойтесь задавать вопросы по непонятным вам пунктам.
Многие спрашивают: почему же так происходит?

Объясняем. Например, подключить коммуникации (электрику, тепло, газ и т.д.) можно только после приемки дома госкомиссией, когда дом будет «существовать юридически». Ему должны присвоить адрес, поставить на кадастровый учет, Управляющая Компания – принять дом в эксплуатацию, а это всегда проходит с пристальным вниманиям ко всем коммуникациям, качеству и т.д. Опять же, получить ключи – это здорово, но, если в доме не будет воды и света, как новосел сможет там жить? На это тоже уходит достаточно много времени, т.к. составляются договора на эксплуатации и подачу необходимых ресурсов. В обычное время монополисты диктовали условия, а сегодня, когда мы все испытали на себе ограничения во время пандемии COVID -19, эти сроки просто становятся заоблачными. Знаем по своему опыту, что даже документы на подписание пришлось посылать по почте, а это – недели, плюс время на их рассмотрение и подписание. Работники сидят на самоизоляции, сроки подписания и подготовки документов увеличились в разы.

По простому:  в этот период (от сдачи дома до выдачи ключей) новостройку подготавливают к заселению. В нашем случае мы стараемся  как можно бережнее обращаться с нашими покупателями, понимая, что кто-то продал квартиру  и ютится у тещи или у свекрови, а то и на съемном жилье, поэтому подходим к каждому индивидуально, но соблюдая правила оплаты и регистрации права собственности. Сама передача ключей не является единственным условием для заселения, более необходимым условием будет подтверждение исполнения всех обязательств по Договору, как покупателем, так и продавцом. А юридически значимым документом всегда является акт приемки-передачи  объекта.

Покупка жилья является вторым по силе (после смерти близкого человека) стрессом. Поэтому не нужно принимать скоропалительных решений, подготовьтесь к приобретению квартиры или дома: наведите справки о застройщике, узнайте как долго он на рынке, какие объекты уже им построены. Приходите к нам, наши консультанты расскажут вам перспективы застройки того или другого Жилого Комплекса, условия работы. А самое главное! Ваши деньги остаются у вас. Только заключая Договор Купли-Продажи, мы попросим вас внести деньги на счет Застройщика, и после регистрации вы справите долгожданное новоселье.

Всем УДАЧИ и ЗДОРОВЬЯ!

*с использованием материалов
https://yandex.ru/q/question/pochemu_kogda_novostroika_sdana_kliuchi_a_347fa351/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com&utm_campaign=dbr

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru

Подписка на новости

E-mail для связи

novostroyKPD@yandex.ru

Заказать консультацию специалиста

Новости

08.03.2025

C 8 марта!

От всего сердца поздравляем С Международным женским...

Читать далее

06.03.2025

Изменение графика работы 7 марта!

7 марта 2025 года компания Новострой КПД Плюс работает...

Читать далее

24.02.2025

Рассрочки и скидки для покупателей ЖК «Гранатовый»

Вчера Россия отпраздновала День Защитников...

Читать далее

23.02.2025

С Днем защитника Отечества!

САПЕРАМ наших душ… СВЯЗИСТАМ наших...

Читать далее

17.02.2025

Новая квартира надежно сохранит ваши сбережения

В феврале началось заселение в очередной дом ЖК...

Читать далее

10.02.2025

ЖК «Полет» — не во сне, а наяву!

ЖК «Полет» — это жилой комплекс в г. Обь...

Читать далее
www nayanthara sex videos com xxx-indian.org bengali sex videos
choda chodi sexy indianbluetube.com hostel xnxx
kochi gud mara flexporn.net anal sex vedio
download hentai pdf hentaicity.org bleach color hentai
pussy.com groupsexporntrends.com ladies bathroom images
abot kamay march 27 2023 teleseryepisode.com ang batang quiapo feb 13 2023
xnxxmalayalm gotubexxx.com max boobs
indian porn blogs xlxx.pro xxx video dasi
sex kannada movies indianpornsearch.com youtube porn
本しゃぶり javshare.info 無 修正 レースクイーン
うるや真帆 erovideo.me hnd-653
misaki chan hentai999.com hentai clothed
نيك مراهقات مصريات 3gpking.name نيك اسباني
sunny leone hot vedio teenpornolarim.com hindi sexy picture hindi
porn hub mia khalifa freexxxporn.me hand job video
slot danaslot deposit danaslot gacorslot 2025slot gacor terbaikslot gacor resmislot dana 2025
slot gacor
slot gacor
slot gacor
slot gacor