Реализуем только готовые квартиры!

8 (3812) 330-656

Омск

8 (800) 600-17-02

Тобольск

8 (800) 600-17-02

Новосибирск

Купил квартиру с долгами. Что делать?

19.01.2019

Вы получили долгожданный документ – право собственности на купленную вами квартиру. Радости новосёла нет предела. Но проходит время, и вы оказываетесь перед проблемами, о которых даже не подозревали.

Не редки случаи, когда ресурсоснабжающие организации пытаются «повесить» долги предыдущего собственника квартиры на нового приобретателя жилья. Однако, они не имеют права это делать. По закону РФ долги по квартире не могут перейти на нового хозяина недвижимости, задолжать может только тот человек, на которого была оформлена квартира. А начисления на нового собственника начинаются с того времени, когда он подписал акт приема-передачи.

Но, если, у бывшего собственника жилья есть другие долги, например, непогашенные банковские кредиты (или другие займы) с просрочками, такой продавец может быть признан банкротом. А это уже чревато проблемами. Покупателя могут обязать вернуть квартиру в конкурсную массу. Но даже, если покупатель докажет свои права на квартиру и отстоит их, он добьется этого путем долгих судебных разбирательств.

Очень серьезным является долг перед Пенсионным фондом, если при покупке недвижимости использовались средства материнского капитала.  При продаже жилья многие продавцы заблуждаются, когда  думают, что смогут выделить долю детям в другой квартире, которую собираются приобрести. Им хочется избежать сбора необходимых справок по оформлению выделения долей в продаваемой квартире, а сразу предоставить необходимые квадратные метры во вновь приобретаемом жилье. Это большая ошибка! Доли должны быть выделены именно в той квартире, при покупке которой использовался маткапитал. Пенсионный фонд, при выявлении  нарушений прав детей и незаконное использование федеральных средств имеет право наложить арест на такую квартиру.

Чтобы не случилось неприятностей по вышеуказанным причинам, конечно, лучше воспользоваться услугами опытных юристов или риэлторов. Они смогут выявить проблемы, сделав необходимые запросы в соответствующие инстанции, соберут все справки от ресурсоснабжающих организаций и оградят вас от судебных и моральных потрясений. Приходите к нам в офис, и мы поможем вам быстро и без особых хлопот справить новоселье в новой квартире.

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru

Подписка на новости

E-mail для связи

novostroyKPD@yandex.ru

Заказать консультацию специалиста

Новости

08.03.2025

C 8 марта!

От всего сердца поздравляем С Международным женским...

Читать далее

06.03.2025

Изменение графика работы 7 марта!

7 марта 2025 года компания Новострой КПД Плюс работает...

Читать далее

24.02.2025

Рассрочки и скидки для покупателей ЖК «Гранатовый»

Вчера Россия отпраздновала День Защитников...

Читать далее

23.02.2025

С Днем защитника Отечества!

САПЕРАМ наших душ… СВЯЗИСТАМ наших...

Читать далее

17.02.2025

Новая квартира надежно сохранит ваши сбережения

В феврале началось заселение в очередной дом ЖК...

Читать далее

10.02.2025

ЖК «Полет» — не во сне, а наяву!

ЖК «Полет» — это жилой комплекс в г. Обь...

Читать далее
www nayanthara sex videos com xxx-indian.org bengali sex videos
choda chodi sexy indianbluetube.com hostel xnxx
kochi gud mara flexporn.net anal sex vedio
download hentai pdf hentaicity.org bleach color hentai
pussy.com groupsexporntrends.com ladies bathroom images
abot kamay march 27 2023 teleseryepisode.com ang batang quiapo feb 13 2023
xnxxmalayalm gotubexxx.com max boobs
indian porn blogs xlxx.pro xxx video dasi
sex kannada movies indianpornsearch.com youtube porn
本しゃぶり javshare.info 無 修正 レースクイーン
うるや真帆 erovideo.me hnd-653
misaki chan hentai999.com hentai clothed
نيك مراهقات مصريات 3gpking.name نيك اسباني
sunny leone hot vedio teenpornolarim.com hindi sexy picture hindi
porn hub mia khalifa freexxxporn.me hand job video
slot danaslot deposit danaslot gacorslot 2025slot gacor terbaikslot gacor resmislot dana 2025
slot gacor
slot gacor
slot gacor
slot gacor