04.12.2018
Получили наследство – не забудьте про налог
Налог при продаже недвижимости, полученной по наследству
Очень часто наследники, получив недвижимость в наследство, не планируют ею владеть, и продолжать пользоваться. Поэтому, сразу после оформления наследства, у них возникает необходимость продать полученную квартиру (дом, гараж и т.д.). Какие налоги они должны заплатить в этом случае?
Принятие квартиры по наследству никакими налогами не облагается, но только если это наследники первой линии. Несколько другая ситуация обстоит при желании наследника продать квартиру, которая перешла к нему по наследству. Придется уплатить государству налог 13% от стоимости проданного объекта недвижимости. Но он будет уплачиваться только в том случае, если продажа состоялась в первые 3 года после перехода квартиры в собственность наследника.
Кроме того, наследники, в случае продажи наследственной квартиры в указанный срок (до 3 лет владения), имеют право на получение соответствующего налогового вычета. Вычет можно оформить в виде суммы, которая не облагается налогом, при продаже квартиры, полученной по наследству. Размер этой суммы не может превышать 1 миллиона рублей.
Вычет гражданам не предоставляется только по факту продажи. Чтобы его получить, необходимо заявить об этом в налоговую инспекцию и предоставить все необходимые для этого документы.
Сделки с недвижимостью – это всегда кропотливый процесс, тем более, если они касаются наследованного имущества. Поэтому собственники предпочитают обращаться к специалистам. Ведь порой очень сложно самим разобраться в нюансах продажи и налогообложения, особенно, если наследников больше одного.
Приходите к нам, мы проконсультируем вас по всем вопросам, которые будут касаться наследственной недвижимости. И обязательно поможем продать ее с минимальными затратами времени и сил, но, в тоже время, с максимальной выгодой для каждого из наследников.
Здоровья и долгих лет всем владельцам недвижимости!
Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru