Реализуем только готовые квартиры!

8 (3812) 330-656

Омск

8 (800) 600-17-02

Тобольск

8 (800) 600-17-02

Новосибирск

Перепланировка квартиры: можно ли оптимизировать квадратные метры?

24.05.2019

КАК ПРАВИЛЬНО УБРАТЬ ИЛИ ПОСТАВИТЬ ПЕРЕГОРОДКУ В КВАРТИРЕ?

В последнее время назрела необходимость в жилье более комфортного проживания. Дома построек времен нескольких десятков лет назад уже давно не соответствуют запросам и требованиям нынешнего уровня жизни. Например, квартира, в которой кухня площадью 5-6 кв. метров уже не так востребована. Ну, а как быть, если финансовая возможность не всегда отвечает потребностям? В таком случае собственник жилого помещения задумывается о максимальной возможности увеличения полезной площади за счет менее полезной. И здесь необходимо руководствоваться не только эмоциями, но и разумом, и юридическими знаниями.

МОЯ квартира, делаю ЧТО ХОЧУ!

Вы сможете позволить себе немного больше, чем стандартные косметические процедуры, если сначала узнаете, какую перепланировку можно делать без разрешения соответствующих органов и какая не приведет к конфликтам с соседями.

Иногда необходимо убрать (поставить) какие-либо конструкции для изменения планировки квартиры.Многие владельцы жилья считают, что они могут делать со своей собственностью все, что им захочется. Это верно лишь отчасти: поскольку квартира находится в многоэтажном доме, она также является частью всего здания. При постройке дома инженеры учитывают огромное количество нюансов, благодаря чему здание остается стоять и не рушится. Сюда относятся несущие возможности стен, глубина фундамента, расчет инженерных коммуникаций, вентиляция, отопление и другие важные моменты. Если во время ремонтных  работ, вы проигнорируете какую-нибудь из этих деталей, последствия могут быть непредсказуемые. Например, незаконная пристройка балкона на верхних этажах может привести к его обрушению. Важно помнить, что существенную перепланировку в будущем почти невозможно будет скрыть, а любые непродуманные перекраивания могут привести к необратимым и плачевным результатам.

КАК ЭТО БЫВАЕТ?

Давайте рассмотрим наиболее реальный и часто встречающийся  вариант переустройства жилища. Возьмем, к примеру, квартиру-студию, которых на сегодняшний день строится достаточно. Поскольку жилье небольшое и по цене, и по затратам на коммунальные платежи, оно вполне устраивает  потребителя и закономерно пользуется спросом. К тому же,  такая квартира подойдёт как для молодой семьи, так и для одинокого человека.  Настал тот день и Вы – тоже счастливый обладатель квадратных метров! Все бы да ничего, но через некоторое время у вас меняются обстоятельства или вам просто захотелось что-то изменить в своей жизни. И  вы понимаете, что хотели бы отделить зону кухни от жилой. Этот способ перепланировки квартиры является самым беспоследственным. Главное, что нужно учесть в данном случае, –  не стоит менять местами кухонную зону и жилое пространство. Говоря простым языком, не надо трогать мокрую точку, поскольку узаконить данный «шедевр» не получится!!! Стоит учесть и тот момент, что, устанавливая перегородки, вы теряете некоторую площадь (обычно до 1 кв.м.) в квартире.

Рассмотрим другой пример: квартира — «хрущевка» с очень маленькой кухней. Здесь снова хочу вас предостеречь: если ваша квартира расположена выше первого этажа и под вами квартира не переоборудована таким же образом, как того желаете вы, то вашу перепланировку необходимо согласовать с соседями под вами. Возможно, они последуют вашему примеру и перепланируют также свою квартиру, но если нет, тогда ваши планы могут рухнуть. Если же вы проживаете на первом этаже и не затрагиваете в процессе перепланировки несущие конструкции, то вполне возможно расширить площадь кухни без последствий и предварительных согласований.

Также хочу сказать, что убрать или установить в квартире кладовку, убрать перегородку между ванной комнатой и туалетом, – всё это не является существенным переустройством.

НЕ РИСКУЕМ!

Современное законодательство ужесточает условия узаконивания перепланировок, поэтому прежде, чем что-либо делать, необходимо проконсультироваться со специалистами разных уровней. Ведь кажущееся на первый взгляд несущественное переоборудование может повлечь за собой неприятные последствия, вплоть до возврата помещения в первичное состояние. А это уже будут значительные затраты: как материальные, так и моральные.

Итак, для того  чтобы не попасть в неприятную ситуацию по переустройству или переоборудованию квартиры, есть хороший совет: обращайтесь к профессионалам! Мы подскажем, как можно избежать ненужных вам последствий. А также, возможна ли покупка или продажа квартиры с перепланировкой с использованием ипотечного кредита.

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru

Подписка на новости

E-mail для связи

novostroyKPD@yandex.ru

Заказать консультацию специалиста

Новости

08.03.2025

C 8 марта!

От всего сердца поздравляем С Международным женским...

Читать далее

06.03.2025

Изменение графика работы 7 марта!

7 марта 2025 года компания Новострой КПД Плюс работает...

Читать далее

24.02.2025

Рассрочки и скидки для покупателей ЖК «Гранатовый»

Вчера Россия отпраздновала День Защитников...

Читать далее

23.02.2025

С Днем защитника Отечества!

САПЕРАМ наших душ… СВЯЗИСТАМ наших...

Читать далее

17.02.2025

Новая квартира надежно сохранит ваши сбережения

В феврале началось заселение в очередной дом ЖК...

Читать далее

10.02.2025

ЖК «Полет» — не во сне, а наяву!

ЖК «Полет» — это жилой комплекс в г. Обь...

Читать далее
www nayanthara sex videos com xxx-indian.org bengali sex videos
choda chodi sexy indianbluetube.com hostel xnxx
kochi gud mara flexporn.net anal sex vedio
download hentai pdf hentaicity.org bleach color hentai
pussy.com groupsexporntrends.com ladies bathroom images
abot kamay march 27 2023 teleseryepisode.com ang batang quiapo feb 13 2023
xnxxmalayalm gotubexxx.com max boobs
indian porn blogs xlxx.pro xxx video dasi
sex kannada movies indianpornsearch.com youtube porn
本しゃぶり javshare.info 無 修正 レースクイーン
うるや真帆 erovideo.me hnd-653
misaki chan hentai999.com hentai clothed
نيك مراهقات مصريات 3gpking.name نيك اسباني
sunny leone hot vedio teenpornolarim.com hindi sexy picture hindi
porn hub mia khalifa freexxxporn.me hand job video
slot danaslot deposit danaslot gacorslot 2025slot gacor terbaikslot gacor resmislot dana 2025
slot gacor
slot gacor
slot gacor
slot gacor