«ПРОБЛЕМА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ» – КАК ОНА СЕГОДНЯ РЕШАЕТСЯ.

Несмотря на все усилия Министерства Строительства и ЖКХ, проблема обманутых дольщиков продолжает оставаться весьма болезненной для всех ее участников. Глава Минстроя Владимир Якушев  признал, что пока не может ее решить, т.к.  новых пострадавших соинвесторов появляется больше, чем решаются проблемы старых.

По итогам второго квартала этого года, в России насчитывается 880 проблемных объектов и заключено 90,6 тыс. ДДУ (данные Минстроя). За три летних месяца число проблемных объектов только увеличивается. Их стало на 38 больше, а ДДУ по ним – на 10 тыс.

«Минстрой пока не в состоянии добиться позитивной динамики в решении проблем обманутых дольщиков. Это признал в эфире телеканала НТВ глава ведомства Владими Якушев. «Пока баланс в сторону того, что домов, где у нас появляются обманутые дольщики, все-таки больше, чем домов, которые сегодня достраиваются с опозданием. Это говорит о том, что тенденцию мы еще не переломили», — сказал Якушев (цитата по ТАСС).

При этом нельзя сказать, что власти не помогают обманутым дольщикам вовсе. В каждом федеральном округе исключаются несколько таких объектов, но в тоже время их список тут же пополняется.» Это касается и Омской области. На конец июля проблемных строек у нас было около 29. В Москве количество обманутых дольщиков с начала года выросло на 10% и превысило 5 тыс. человек.

Количество домов будет увеличиваться, т.к. Минстроем РФ разработаны изменения к 214 ФЗ, которые ужесточают меры в отношении ЖСК. Закон должен вступить в силу с 1 января 2019 года. В июне Госдума уже приняла поправки в 214 ФЗ, которыми запретила привлечение средств дольщиков через жилищно-строительные кооперативы. Исключение оставили только для двух случаев. Во-первых, это создание ЖСК пострадавшими соинвесторами для завершения проблемных объектов долевого строительства. И во-вторых, создание так называемых «льготных кооперативов» (в основном, для врачей, учителей или многодетных семей) в соответствии с законом «О содействии развитию жилищного строительства».

Сегодня практически нет строителей, которые не используют деньги будущих покупателей, а строят на «свои». В Омске есть такой застройщик – это ЗАО «Завод Сборного Железобетона №6». Продажа готовых квартир идет только после ввода дома в эксплуатацию, по Договорам Купли-Продажи. Скоро 10 лет такой практики, где риски, существующие при работе по ФЗ № 214 сняты с будущих покупателей полностью.

Удачи вам при выборе своей будущей квартиры и, главное,  не ищите самый дешевый вариант. Помните, народная мудрость всегда права!

При написании текста использовались материалы сайта Ради Дома РRO.

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru