Строители доигрались

Подведение итогов аудита одной из крупнейших строительных фирм Московской области привело к тому, что президент РФ Путин В.В. выступил с инициативой резко приблизить срок отмены долевого участия.

Причинами финансовых проблем девелоперов компании в Минстрое считают просчеты менеджмента, которые создали финансовую «дыру» в 50 миллиардов рублей. Управленцы подмосковного застройщика жилья Urban Group не предполагали снижение цен на рынке новостроек, поэтому экономика проекта, рассчитанная 4 годами ранее, не выдержала конкуренции.

В Омске таких крупных девелоперов, слава богу, нет, и трагедии таких масштабов омичи избежали. Но мы знаем, что созданная «дорожная карта» Омской области по недостроенным объектам, постоянно пополняется, а в будущем к ней могут присоединиться еще и дома, строящиеся ЖСК.

Мы довольно часто пишем о том, что долевое строительство — это риск, как для застройщика, так и для покупателя. И давно ждем решения правительства продавать только готовое жилье. Наконец-то на закрытом совещании 30 мая с участием девелоперов и членов правительства Владимир Путин потребовал де-факто отменить долевое строительство уже в текущем году. А именно: «эскроу-схема» оплаты возводимого жилья может стать обязательной уже в этом году. А с 2020-го продажу незавершенных новостроек запретить в принципе. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники. Ранее предполагалось, что срок обязательной работы строителей по «эксроу-счетам» будет с 1 июля 2019 года. Чем могут обернуться новые условия на рынке жилья для строительных фирм трудно предсказать. Правительству и банкам нужно будет основательно подготовиться к такой работе. А будущим новоселам особенно внимательно вникать в условия любых схем и повышать свою юридическую грамотность, чтобы не попасть впросак, т.к. возможно возникновение различных незаконных «серых» схем.

Наш застройщик АО «ЗСЖБ № 6» уже многие годы работает только по Договорам Купли-Продажи готовых квартир в сданных домах. В теплые и уютные квартиры с отделкой «под ключ» можно заехать сразу после оплаты Договора. Сотрудничество со всеми ведущими банками Омска и Новосибирска дает возможность нашим клиентам приобрести квартиру по более комфортным ставкам, чем на вторичном рынке. Недавно заработала программа ОРИК, в которую вошел Завод Сборного Железобетона №6: для всех категорий населения уникальная процентная ставка от 6,25% годовых.

Всегда просчитывайте свои риски! Не упускайте свой шанс отметить долгожданное новоселье в новой квартире. Удачи!
Ждем вас в центральном офисе:

В статье использовались материалы с сайта Radi Doma Pro от 01/06/2018 и 04/06/2018.

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Офис на Левом берегу: ул.12 Декабря, 56, тел.: 331-315.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru