В регионах мода на макси, а в Москве — на мини

С конца прошлого года мы можем отметить увеличенный спрос в нашем Омске на квартиры для семей с детьми. Это и двухкомнатные  от 55 до 70-80 кв.м. и трех комнатные до 100 кв.м. конечно, каждая семья выбирает для проживания ту квартиру, в которой они могут спокойно расположиться, но у многих осуществление своей мечты на полнометражную квартиру в престижном районе просто не хватает средств. Государство помогает нашим молодым семьям сертификатами на «материнский капитал», но это не всегда спасает ситуацию. А вот студиями маленького размера стали интересоваться гораздо реже.

Многие, наверное, замечали, что мы живем в одной стране, но западная часть в отличие от Зауралья живет по каким-то своим законам, которые для жителей Сибири и Востока труднопонимаемы. Вот и в вопросе на студии мы резко с ними отличаемся. Конечно, понять, почему в Москве опять повысился спрос на маленькие квартиры, можно. Их удобно сдавать «понаехавшим»: студентам, работающим по вахтам и просто приехавшим подзаработать. Кто-то, скорее всего, покупает такие квартиры для своих чад или своим родителям – пенсионерам, в домах построенных рядом с квартирой основной семьи.

Даже в размерах малогабаритной квартиры мы расходимся. У нас редко встретишь квартиру-студию меньше 30-33 кв.м., а в столице и других крупных городах к ним относят жилье от 22 до 29 в.м.  Но эксперты отмечают, что в центре Москвы была выставлена на продажу «квартира для пиджака». Ее площадь 11,6 квадратных метров. Тяжело даже представить, как на таком пространстве поместиться  санузел, кухонная зона и спальное место. Цена малипусичной жилой недвижимости составляет почти три миллиона. С другой стороны, ее владелец получает удобное расположение в центре города и столичную прописку.

За пять лет доля малогабаритных квартир увеличилась до 6,7% от общего объема предложений (было 4,5%) в массовом сегменте. Покупателями становятся не только перечисленные ранее категории граждан, но и часть состоятельных людей. Они приобретает такую недвижимость для сдачи в аренду, с дальним прицелом на пенсионный возраст, когда пенсия оказывается достаточно скромной. Мы уже несколько раз предлагали нашим покупателям рассмотреть такой вариант. Ведь когда у тебя есть стабильная работа и заработок, есть возможность взять ипотеку, то после выплаты ипотечного кредита, доход от ее аренды полностью будет ваш (за исключением уплаченных налогов).

Есть еще один вид квартир-студий, они по площади чуть больше (около 40-45 кв.м.) минимальных  и относятся к квартирам комфорт-класса. В них очень удобные прихожие, большие санузлы, позволяющие разместить в них и стиральные машинки, и гладильные доски, пылесосы,  сушки для белья, пеналы с бытовой химией и другие предметы для уборки квартиры.

Наш Застройщик «ЗСЖБ №6» предлагает в своих домах квартиры студии различной площади. Но в отличие от других предложений на рынке новостроек наши студии отличаются тем, что в них не одно окно на все пространство, а два. Это позволяет вам использовать пространство как совместно с кухонной зоной (так предпочитают молодые одинокие люди, но и люди преклонного возраста), так и при желании вы можете ее (кухонную зону) отгородить. Для людей, которым затруднительно передвигаться по квартире без дополнительных приспособлений или помощи других людей, свободное пространство без лишних углов и дверей очень привлекательно. В каждой квартире-студии есть лоджия почти 4 кв.м. Это тоже большой плюс для маленькой квартиры.

Есть еще одна категория жителей Омска, которая рассматривает покупку такой недвижимости. Это молодые семьи с детьми, получившие материнский капитал. Это жилье приобретается с далеко идущими перспективами. На момент, когда дети подрастут, то квартира может быть поделена между ними после продажи, или деньги с ее аренды будут делиться поровну, ну или один из них будет там проживать уже самостоятельно, пока младший брат (сестра) подрастет.

Омск — замечательный город, в котором живут приветливые люди. К нам приезжают учиться молодые люди из разных районов  Омской области и соседних государств. Многим нужно жилье на время учебы, некоторые из них остаются работать дальше. И у нас возможности сдавать жилье предостаточно. А то, что наши квартиры – студии можно купить минимум в два раза дешевле, чем в Москве, это огромный плюс. А если у вас есть желание переехать в соседние регионы: Новосибирск или Тобольск, то мы можем предложить небольшие студии и там! Планируйте свою жизнь, мечтайте и приходите обязательно к нам на консультацию. Мы подберем вам вариант и для проживания, и для инвестиций!

Удачи всем!

Центральный офис: ул. Волховстроя, 94, тел.: (3812) 330-656, 330-667, 28-72-36.
Пишите нам по электронной почте: novostroykpd@yandex.ru